About the role
Wir suchen Dich!
Du möchtest Immobilien wirtschaftlich weiterentwickeln und perspektivisch die Immobilien- und Expansionsstrategie eines wachsenden Unternehmens mitgestalten? Dann werde Teil von Autohaus Royal! Als Immobilienmanager (m/w/d) übernimmst Du zunächst die operative und kaufmännische Betreuung unseres Immobilienportfolios. Gemeinsam mit unserem Chief Real Estate Officer (CREO) entwickelst Du Dich schrittweise in Richtung strategisches Immobilienmanagement und Expansion – mit dem langfristigen Ziel, Dich im Rahmen unserer Nachfolgeplanung auf eine mögliche Übernahme der CREO-Position vorzubereiten.
Was wir Dir bieten:
- Attraktives Gehalt: Leistungsgerechte Vergütung entsprechend Deiner Erfahrung und Qualifikation - Langfristige Karriereperspektive: Gezielte Entwicklung mit der Perspektive auf eine mögliche Nachfolge unseres Chief Real Estate Officers - Direkte Zusammenarbeit mit dem CREO: Einblicke in strategische Immobilienentscheidungen, Investitionen und Expansionsprojekte - Wachsende Verantwortung: Schrittweise Übernahme eigenständiger Projekte und zusätzlicher Verantwortungsbereiche - Planungssicherheit: Unbefristeter Arbeitsvertrag - Urlaub: 28 Tage - Gleitzeit: Arbeitsbeginn zwischen 08:00 und 09:00 Uhr - Autokauf-Zuschuss: 1.000 € pro Jahr Betriebszugehörigkeit - Corporate Benefits: Rabatte bei namhaften Partnern - Fachbezogene Weiterbildungen: Finanzielle Unterstützung Deiner beruflichen Entwicklung - Mitarbeiter werben Mitarbeiter: 500 € Prämie - Kostenlose Verpflegung: Kaffee, Wasser und frisches Obst
Deine Mission:
Deine Aufgaben zum Einstieg
- Facility & Property Management: Sicherstellung eines wirtschaftlichen und reibungslosen Gebäudebetriebs sowie Betreuung von Mietern und Flächen. - Betreiberverantwortung & Dienstleistermanagement: Überwachung gesetzlicher Prüf-, Wartungs- und Sicherheitsvorgaben sowie Auswahl und Steuerung externer Dienstleister. - Kaufmännisches Immobilienmanagement: Wirtschaftliche Betreuung des Immobilienportfolios, Analyse von Kosten und Erträgen sowie Identifikation von Optimierungspotenzialen. - Miet- und Vertragsmanagement: Verwaltung und Verhandlung von Miet-, Pacht-, Wartungs- und Dienstleistungsverträgen einschließlich Fristen, Optionen und Mietanpassungen. - Baumaßnahmen & Budgetmanagement: Koordination kleinerer Umbau-, Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekte sowie Planung und Überwachung immobilienbezogener Budgets und Investitionen.
Deine Aufgaben mit zunehmender Erfahrung
- Standortentwicklung & Expansion: Identifikation, Recherche und Bewertung neuer Verkaufs- und Logistikstandorte. - Investitionsbewertung: Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Business Cases für Immobilieninvestitionen. - Verhandlungsführung: Begleitung von Gesprächen mit Eigentümern, Vermietern, Maklern und weiteren Projektpartnern. - Projektverantwortung: Schrittweise eigenständige Steuerung von Immobilien- und Expansionsprojekten. - Strategisches Immobilienmanagement: Mitwirkung an der langfristigen Immobilien- und Expansionsstrategie sowie zunehmende Übernahme strategischer Verantwortung.
Dein Profil:
- Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, des Facility Managements, Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation – alternativ eine einschlägige Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung. - Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management, Assetmanagement oder einem vergleichbaren immobilienwirtschaftlichen Bereich. - Gutes technisches und kaufmännisches Verständnis für gewerblich genutzte Immobilien, idealerweise mit Kenntnissen im Gewerbemietrecht, in der Betreiberverantwortung und Gebäudetechnik. - Erfahrung im Vertrags- und Kostenmanagement sowie in der Steuerung externer Dienstleister; Grundkenntnisse in VOB/HOAI sind von Vorteil. - Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise, wirtschaftliches Denken, Verhandlungsgeschick und die Motivation, langfristig zusätzliche Verantwortung zu übernehmen.
Von Vorteil sind:
- Erfahrung in der Betreuung unterschiedlicher Gewerbeimmobilien und im Vermietungsmanagement. - Kenntnisse in Standortanalysen, Immobilienbewertung oder Investitionsrechnung. - Erfahrung mit CAFM-, ERP- oder Immobilienmanagementsystemen. - Führerschein Klasse B und sicherer Umgang mit MS Office.
Deine Ansprechperson:
Dean Klewer Recruiting Telefon: [phone removed] E-Mail: [email removed]
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